<span style="font-weight: bold;">Importante local comercial en alquiler – Zona Rotonda, Posadas</span> <div><br></div><div>Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de 3.900 m² totales, estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional N.º 12, entre las calles Luis Quaranta (calle 126) y Cerrito (calle 126 A), a metros de la rotonda de acceso a Posadas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos plantas.</div><div>En planta baja se desarrolla un gran salón de exposición con perímetro totalmente vidriado, brindando excelente visibilidad y luminosidad natural. Dispone de tres accesos independientes: por Ruta 12, por calle Quaranta y por calle Cerrito adoquinada. Además, posee dos baños (damas y caballeros), depósito de aproximadamente 90 m² con estructuras para archivo y oficinas administrativas.</div><div><br></div><div>El segundo piso está conformado por un salón comercial abierto con perímetro vidriado, ideal para showroom, oficinas o atención al público.</div><div><br></div><div>Dispone de sistema de seguridad contra incendios y acceso por escalera central.</div><div><br></div><div>Accesos vehiculares adicionales:</div><div>Dos portones de entrada para carga y descarga por las calles laterales (Quaranta y Cerrito).</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>Valor: $27.000.000 + IVA</div><div><br></div><div>Ajuste cuatrimestral por índice IPC</div><div><br></div><div>Plazo del contrato: 3 años</div><div><br></div><div>Entrega: a acordar</div><div><br></div><div>Ideal para empresas, concesionarias, mayoristas o instituciones que requieran amplios espacios, visibilidad y accesos estratégicos.</div>